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Bureau 8 pièces
Nice Saint Philippe

  • Ref. 557008
  • 150 m²
  • 424 000 €

Nice Estienne d'Orves, local à usage de bureaux

Nice avenue Estienne d'Orves. Locaux à usage de bureaux d’une surface totale de 149.50m² avec terrasse et parking, dans un immeuble de 1987 situé à 2 pas du Parc Estienne d’Orves.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien immobilier comprend : un hall de réception de 21m², 4 bureaux (11m², 12m², 13m² et 25m²), une terrasse de 8m², une pièce de 11m² aménagée en studio d’enregistrement et un dressing de 9m², une réserve, un wc indépendant, une grande cuisine équipée, une belle chambre lumineuse avec penderie, wc et salle de douche. Les locaux sont sécurisés, climatisés et disposent d'un parking couvert.
Le quartier, tout en étant en début de colline, est proche du centre-ville. A proximité, se trouvent des commerces (boulangerie, boucherie, rôtisserie, supermarché), une école primaire, collège et lycées, la Faculté de Droit, et un superbe parc naturel de 15 hectares.

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 52 lots). Provisions sur charges : 330 euros par mois
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière : 2609 euros par an
DPE classe énergie : E (319)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etage Entresol / 7 étages
  • Orientation Ouest
  • Construit en 1987

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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