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Appartement
Nice Evêché

  • Ref. 1838098
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 75 m²
  • 295 000 €

Nice Auguste Raynaud : 4 pièces avec grande terrasse et garage

Boulevard Auguste Raynaud. Appartement 4 pièces traversant d'une surface habitable de 75.40m2 plus une grande terrasse et un garage.
Ce bien est situé au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing des années 70. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 63.55m2 très ensoleillée et au calme, une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres climatisées avec chacune sa salle de bain ou salle de douche, une 3ème chambre (ou bureau selon vos besoins), et un toilette séparé. L'appartement dispose d'une double expostion Est Ouest. Il est vendu avec un garage en sous-sol accessible par l’immeuble.
Excellent état, porte blindée, volets électriques avec commande centralisée, double baie vitrée côté rue, alarme, stores extérieurs, chauffage et eau chaude collectifs.
Situé près de l'Evêché, à mi chemin entre le quartier Saint Barthélémy et le quartier de la Libération, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants. Commerces et arrêt de bus sont au bas de l’immeuble, tramway et marché sont à proximité. Ecole et collège de Saint-Barthélémy à 600 mètres, lycée du Parc Impérial à 1.4km, Université de Valrose à 1km ... L’accès à l’autoroute est à environ 8 minutes et le bord de mer 2,5km.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Camille Salhab au 06.60.98.01.07 ou par mail camille@istra.fr

Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 152 lots). Provisions sur charges : 222 euros par mois
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 1.503 euros
DPE classe énergie : E (236)

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 8 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1978
  • Année de renovation 2007

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 26.45 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 63.55 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2.85 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Entrée 5.25 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Gare 800 mètres
  • Tramway 200 mètres
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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