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Appartement 3 pièces
Nice Fleurs

  • Ref. 1415
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 77 m²
  • 295 000 €

Nice Fleurs, 3 pièces dernier étage avec balcon

Nice avenue des Fleurs. Dernier étage. 3 pièces d'angle de 76.51m² avec balcon circulaire. Immeuble de bon standing.
L'appartement comprend une entrée avec rangements et porte blindée, un salon d’angle de plus de 21m² ouvrant sur le balcon, 2 chambres parquetées, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un wc séparé. S’y ajoute une cave en sous-sol. L’appartement dispose d'une climatisation et certaines fenêtres sont en pvc double-vitrage. Il est exposé Nord et Est. C’est un bel appartement, mais des travaux de modernisation sont à prévoir. L'immeuble date de 1954 et dispose d'un ascenseur.
Les commerces, écoles, transports et plages sont proches. En outre, l’avenue des Fleurs se trouve à proximité de la future station Victor Hugo de la ligne n°2 de tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 40 lots). Provisions annuelles sur charges : 2850 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1351 euros / an
DPE classe énergie : D (168)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Collectif
  • Condition À rénover
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Orientation Est Nord
  • Construit en 1954

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

4ème

  • 1 Salon 21.62 m²
  • 1 Balcon 8.78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine 7.73 m²
  • 1 Salle de bains 3.73 m²
  • 1 Toilettes 1.72 m²
  • 1 Entrée 4.48 m²
  • 1 Dégagement 5.62 m²
  • 6 Placards

Sous-sol

  • 1 Cave 6.75 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 1.2 km
  • Mer 600 mètres
  • Parc 600 mètres
  • Parking public 400 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • École primaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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