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Appartement
Saint-Laurent-du-Var

  • Ref. 1478
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 157 000 €

Saint-Laurent-du-Var : 2 pièces atypique dans maison

Saint-Laurent-du-Var - Quartier des Galinières : appartement atypique sur 2 niveaux, dans une maison de ville avec entrée indépendante située avenue Pierre Sauvaigo.
Ce 2 pièces a surface de 39.90m2. Il comprend un palier avec fenêtre et une salle de douche avec wc en rez-de-chaussée surélevé, un escalier intérieur menant au salon très clair, une cuisine équipée, une chambre avec une penderie aménagée.
Le bien est en très bon état et bénéficie d'une double exposition Est / Ouest. Prestations : porte blindée, fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Belle hauteur sous plafond de 2.88m. Il y a également une cave avec le cumulus. Atout majeur : syndic bénévole, très faibles charges.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 30.000€

Le bord de mer et le centre commercial Cap 3000 sont à 15 minutes à pied. L'Institut Arnaud Tzanck est à 2 minutes à Pied. L’accès à l’autoroute est à environ 5 minutes et l'aéroport international de Nice à 10 minutes en voiture.

Infos et visites : contactez Camille Salhab au 06.60.98.01.07

Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 8 lots).
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 490 euros
DPE classe énergie : D (179.82)

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Année de renovation 2008

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Séjour 18.75 m²
  • 1 Cuisine 5.45 m²
  • 1 Chambre 10.2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.41 m²
  • 1 Entrée 2.14 m²

Proximités

  • École primaire
  • Gare
  • Crèche
  • Aéroport 3.6 km
  • Autoroute 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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