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Appartement
Nice Saint Philippe

  • Ref. 888930
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 58 m²
  • 175 000 €

Nice Estienne d’Orves : vaste 2 pièces avec terrasse

SOUS COMPROMIS
Exclusivité Agence Istra. Avenue Estienne d’Orves, bel immeuble Rometti, vaste 2 pièces de 57,80m² en dernier étage avec balcon et terrasse.
En 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces est traversant. Il comprend une grande entrée avec dressing, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé, une chambre parquetée et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté nord, et un salon exposé sud avec une terrasse de 6m².
L’appartement est vraiment très lumineux et dispose d’un beau potentiel. Moyennant des travaux, le bien pourrait être aisément transformé en 3 pièces. Il y a également une cave et la possibilité d’acquérir en sus un garage.
Construite en 1966, cette résidence est située dans un quartier agréable et proche des commodités. Le parc naturel Estienne d’Orves et la Faculté de Droit sont à quelques minutes de marche; la gare centrale de Nice et la Promenade des Anglais sont à seulement un kilomètre.

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

Bien en copropriété, total de 47 lots principaux (dont 7 pour ce bâtiment). Charges 242 par mois (chauffage et eau chaude inclus).
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 1.231 euros
DPE classe énergie : C (103)

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 2 étages
  • Orientation Sud Nord Ouest
  • Construit en 1966

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Salon 17.23 m²
  • 1 Chambre 14.13 m²
  • 1 Cuisine 10.1 m²
  • 1 Salle de bains 3.67 m²
  • 1 Toilettes 1.66 m²
  • 1 Entrée 8.71 m²
  • 1 Dressing 2.3 m²
  • 1 Balcon 5.12 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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