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Appartement 2 pièces
Nice Saint Philippe

  • Ref. 23745
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 44 m²
  • 127 000 €

Nice Châteauneuf, 2 pièces avec balcon sud

Appartement F2 de 43,80m² (Loi Carrez) + balcon sud, 4ème étage avec ascenseur, immeuble surélevé situé rue Châteauneuf, à proximité de la Place Saint-Philippe et du boulevard François Grosso.
Ce bien comprend une entrée avec placard, un salon ouvrant sur un balcon de 2,20m² exposé sud, une chambre, une salle de bains avec wc et fenêtre, et une cuisine carrelée avec placard.
Peintures refaites le mois dernier, parquet flottant neuf dans les pièces principales, meuble évier remplacé. La hauteur sous plafond est de 3,10 mètres. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Le quartier est proche des écoles et lycées, mais aussi de la Faculté de Droit et du Parc Naturel Estienne d’Orves … La Promenade des Anglais est à 1 kilomètre. La gare Sncf est à une dizaine de minutes à pied.

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Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 33 lots). Provisions sur charges annuelles 1257 euros
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière : 605 euros / an
DPE classe énergie : D (221)

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Chauffage Gaz, Individuel
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Orientation Sud
  • Vue Rue
  • Construit en 1951
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Salon 13.75 m²
  • 1 Balcon 2.2 m²
  • 1 Chambre 13.47 m²
  • 1 Cuisine 5.03 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.45 m²
  • 1 Entrée 7.1 m²

Proximités

  • École secondaire
  • Gare
  • Parc
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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