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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. 1489bis
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 46 m²
  • 225 000 €

Nice Hauts de Cimiez : 2 pièces avec beau balcon sud

Les hauts de Cimiez. Appartement 2 pièces de 45.57m² au calme et ensoleillé, avec un beau balcon plein sud et une vue dégagée sur les jardins.
Résidence de standing avec gardien. 2ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement de type F2 comprend une entrée, une salle de douche, un wc indépendant, une belle chambre parquetée de 13m², une cuisine équipée, et un salon avec marbre. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectifs au gaz.
Toutes les pièces sont dotées de volets électriques. Chambre et salon donnent sur le balcon de 8m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Le bien est vendu avec une cave.
La résidence a été réalisée en 1970 par Jean Bessi, architecte majeur de la période moderne. Elle est bien entretenue, dotée d’un gardien et sécurisée par digicode. Sa façade a été ravalée en 2016. Il existe quelques places de stationnement visiteurs et la possibilité d'acquérir en sus du prix un box fermé.
Le quartier dispose de commerces et d’une halle marchande, tout en étant proches des écoles, du Conservatoire et de la Faculté de Médecine.
Le bien est dans une copropriété totalisant 141 lots. Les provisions sur charges sont de 209 euros par mois. La taxe foncière annuelle est de 1.050 euros. DPE classe énergie : E (257). Honoraires d’agence à charge du vendeur.

Réservez dès maintenant votre visite avec Guillaume DIEZ, agent commercial en immobilier résidentiel. Tél : 06.78.98.19.62 Mail : gdiez.immo@gmail.com
RSAC n°842 432 635

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Entrée

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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