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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. 1489
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 46 m²
  • 255 000 €

Nice Cap de Croix : 2 pièces avec garage dans résidence standing

Appartement F2 calme et ensoleillé, beau balcon plein sud avec vue sur les jardins, cave et garage, dans la résidence « Les Hauts de Cimiez ».
Situé en 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans un immeuble de standing, ce 2 pièces a une surface de 45,57m². Il comprend un hall d’entrée, une salle de douche, un wc séparé, une belle chambre parquetée de 13m², une cuisine indépendante équipée (plaques induction, four, réfrigérateur, hotte), et un salon avec marbre au sol. Chauffage, eau froide et eau chaude sont collectifs au gaz.
Toutes les pièces sont dotées de volets électriques. Chambre et salon donnent sur le balcon de 8m² exposé plein sud qui apporte beaucoup de luminosité. Appartement sans vis-à-vis et disposant d’une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Le bien est vendu avec une cave facilement accessible et un garage fermé (disponible en juillet 2019). Il existe également quelques places de stationnement visiteurs.
La résidence a été réalisée en 1970 par Jean Bessi, architecte majeur de la période moderne à Nice. Elle est bien entretenue, dotée d’un gardien et sécurisée par digicode. Sa façade a été refaite en 2016.
Le quartier dispose de commerces et d’une halle marchande, tout étant à proximité des écoles, du Conservatoire et de la Faculté de Médecine.
Le bien est dans une copropriété totalisant 141 lots. Les provisions sur charges sont de 209 euros par mois. La taxe foncière annuelle est de 1.050 euros. DPE classe énergie : E (257). Honoraires d’agence à charge du vendeur.

Réservez dès maintenant votre visite avec Guillaume DIEZ, agent commercial en immobilier résidentiel. Tél : 06.78.98.19.62 Mail : gdiez.immo@gmail.com
RSAC n°842 432 635

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 1970

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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