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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1473
  • 1 salle de bains
  • 31 m²
  • 150 000 €

Nice Fleurs : Studio F1 dans beau palais

SOUS COMPROMIS
Studio F1 à vendre dans le “Palais Astoria”, un superbe ex hôtel de la Belle Epoque situé avenue des Fleurs, à proximité du boulevard Victor Hugo et du jardin Alsace-Lorraine.
Cet appartement de 30.57m² est en 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble qui compte 5 étages. Il comprend une entrée, un placard/buanderie, un salon ouvrant sur un balconnet, une cuisine indépendante aménagée avec balconnet, et une salle de douche avec wc sani-broyeur. Le bien nécessite des travaux de modernisation. Il y a également une cave en sous-sol.
La résidence bénéficie d'un jardin collectif donnant sur l'avenue des Orangers.
Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à votre disposition. Pour info, il y a des traces de plomb dans la peinture des huisseries, volets et garde-corps; l’installation électrique est ancienne et présente des annomalies.
Le quartier des Fleurs est recherché pour sa variété architecturale et son emplacement central proche des commerces et du bord de mer, ainsi que de la future ligne n°2 du tramway.

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

Bien soumis au statut de la copropriété, total de 105 lots. Charges 86 par mois.
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 670 euros
DPE classe énergie : D (195)

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Nord
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode

Pièces

  • 1 Salon 15.12 m²
  • 1 Cuisine 6.52 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.56 m²
  • 1 Buanderie 1.28 m²
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 1.09 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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