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Appartement
Nice Rue de France

  • Ref. 1576
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 116 m²
  • 890 000 €

Nice Rue de France - 5 pièces dernier étage vue mer

Dernier étage. Appartement F5 à 2 pas de la plage et du tramway. Terrasse et vue mer.

Ce vaste appartement est en 8ème et dernier étage, traversant nord/sud. Doté de 5 pièces principales, il a une surface Loi Carrez de 116,01m² et comprend : une entrée, un beau séjour de 33m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée (plus de 25m²) avec une belle échappée mer, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec éclairage naturel, un toilette séparé, ainsi que plusieurs rangements. S’y ajoute également une cave.
Prestations de qualité : une cheminée dans le salon, double vitrage, climatisation réversible ...
Le bien est situé dans la résidence “Le Renoir”, un ensemble immobilier de standing dans la rue de France (en contrebas de la colline des Baumettes et à proximité de la Promenade des Anglais) réalisé en 1987 par la SIVN (société immobilière de la ville de Nice).

Bien en copropriété (130 lots). Provisions sur charges : 220 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.800 euros. Prix de vente 890.000 euros. Prix hors honoraires 847.619,05 euros, honoraires d’agence à charge de l’acquéreur (5.00% TTC). Délégation de mandat.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Mer
  • Construit en 1987

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Séjour 32.98 m²
  • 1 Terrasse 25.78 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine 8.27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.92 m²
  • 1 Salle de bains 4.22 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Hall d'entrée 5.5 m²
  • 1 Couloir 7.69 m²
  • 1 Loggia 2.81 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Tramway
  • École secondaire
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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