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Appartement
Nice Saint Philippe

  • Ref. 1582
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 72 m²
  • 255 000 €

Nice François Grosso : 3 pièces avec balcons

Nice quartier François Grosso. 3/4 pièces en étage élevé avec balcons.
Cet appartement de 72.19m² est en 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec un coin salon maçonné, un séjour d’angle ouvrant sur un balcon circulaire, une belle chambre parquetée de 14.10m², 2 petites chambres (6.58 et 7.19m²), une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche avec wc et fenêtre, un wc séparé avec lave-main. S’y ajoute une cave.
Cet appartement a été optimisé pour la colocation. Il est actuellement loué meublé à des colocataires qui quitteront les lieux à la fin du mois d’août 2021. La vue est dégagée et les fenêtres en double vitrage, mais le bien subit la nuisance sonore du carrefour St-Philippe et de la voie Mathis.
Dans les années 1950, le promoteur Rometti a fait construire un ensemble de 3 immeubles au carrefour du boulevard François Grosso et de l'avenue d'Estienne d'Orves. L’architecte René Livieri s’est inspiré du style Art Déco. Le Palais Isis est le premier bâtiment à avoir été édifié, suivi par les Palais Minerve et Diane.
C’est une exclusivité de l’agence Istra.

Bien en copropriété (total de 24 lots principaux). Provisions sur charges : 257 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1168 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1957
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 01/09/21

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Cave 4.06 m²
  • 1 Entrée 13.61 m²
  • 1 Séjour 17.05 m²
  • 1 Chambre 14.1 m²
  • 2 Chambres d'enfants
  • 1 Cuisine 6.8 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • École secondaire
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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