Nice proche mer : 3 pièces en dernier étage

Nice proche mer, 3 pièces traversant avec terrasse en dernier étage dans un immeuble récent.
D’une surface de 58.80m², cet appartement a une double exposition est/ouest. Il comprend une entrée avec un dressing, une grande chambre à l’ouest ouvrant sur un balcon sur cour, une petite chambre à l’est avec penderie, une salle de douche avec wc et fenêtre, un beau salon de plus de 28m² avec cuisine équipée et une terrasse de 9m². Il est en 6ème et dernier étage avec ascenseur. Double vitrage, volets électriques, climatisation.
Le super atout de ce bien est de disposer d’un énorme garage de plain-pied dans lequel vous pourrez garer plusieurs voitures. Très rare !
La résidence “L’Etoile de Mer” a été construite en 1996, elle est située au 27 rue des Potiers. L’emplacement est proche du centre ville, des écoles et commerces, de la ligne de tramway numéro 2 et des plages (3 minutes à pied).
Exclusivité Istra.

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 33 lots). Provisions sur charges incluant les appels Loi Alur : 756.28 euros par trimestre. Syndic : Billon Longchamp. Immeuble assuré par Axa. Honoraires d’agence à charge du vendeur

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Chauffage Individuel
• Etat Bon état
• Etage 6ème / 6 étages
• Exposition Est Ouest
• Construit en 1996
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Stores
• Ascenseur
• Interphone
• Air conditionné
• Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour/cuisine 28.72 m²
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche / toilettes 4.13 m²
• 1 Hall d'entrée 5.71 m²
• 1 Balcon 8 m²
• 1 Dressing 1.45 m²
• 1 Terrasse 9 m²

Plain-pied

• 1 Garage

Proximités

• École primaire
• Plage
• Supermarché
• Centre ville
• Commerces
• Mer

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots33
• Taxe foncière920 €
• Charges de copropriété252 € / Mois
• Loi Carrez58.8 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1232€
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• Pas de procédure en cours