Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1552
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 50 m²
  • 268 000 €

Nice François Grosso, 2/3 pièces rénové avec balcon

A vendre à Nice, bel appartement 2/3 pièces rénové, dans un immeuble des années 30 situé dans le quartier François Grosso, à proximité de la Promenade.
Cet appartement de 50.14m² (49.24m² en Loi Carrez) a été entièrement refait en 2016. Sécurisé par une porte blindée, il s’ouvre sur une grande cuisine équipée avec coin repas et un balcon exposé Est. Un dégagement donne accès au salon, à la chambre et à la salle d’eau. La chambre avec penderie est sur cour; le salon est exposé Ouest. La salle d’eau est super lumineuse avec une fenêtre au sud.
Le bien est prêt à être habité; il conjugue le charme de l’ancien (hauts plafonds, parquet en chêne massif d’origine) et des prestations contemporaines (fenêtres double vitrage, carrelage et faïences modernes). Le balcon de 1.70m² permet d’installer une petite table, une chaise et quelques fleurs. Le bien est en 4ème étage dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il dispose également d’une cave en sous-sol.
L’emplacement est proche du centre et des plages (3 minutes à pied), ainsi que des commerces. Il est situé environ à mi-distance des stations de tramway “Centre Universitaire Méditerranéen” et “Alsace-Lorraine”.
Bien en copropriété, total de 20 lots principaux. Provisions sur charges : 151 euros par mois. Taxe foncière annuelle : 810 euros. Exclusivité Istra. Honoraires d’agence à charge du vendeur

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Cuisine 13.2 m²
  • 1 Salon 13.37 m²
  • 1 Chambre 12.84 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.11 m²
  • 1 Entrée 4.1 m²
  • 1 Dégagement 2.62 m²
  • 1 Balcon 1.7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • École primaire
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Salle de sport
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte