Nice François Grosso, beau 3/4 pièces art-déco
Vous appréciez l'architecture art-déco, vous êtes fan de Romain Gary ... Et si vous achetiez un appartement dans l'immeuble art-déco où vécut Romain Gary !?
Je vous propose un appartement de 3/4 pièces dans cet immeuble situé dans le bas du boulevard François Grosso, à proximité des commerces, transports, écoles et plages.
Ce bien a une surface Loi Carrez de 86.01m², il est en 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un double séjour de 33.85m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres parquetées, deux balconnets, une salle d’eau avec douche balnéo, ainsi qu’un wc séparé.
Les pièces principales sont exposées à l’Est et sont sans vis-à-vis. La cuisine donne sur cour. L’appartement bénéficie du cachet art-déco (hauts plafonds, moulures d’époque, granito dans l’entrée, parquet massif d’origine dans les pièces principales), mais aussi de prestations plus modernes : fenêtres en pvc double-vitrage, volets électriques ...
En 1927, l'immeuble portait le nom d'hôtel-pension « Mermonts » et était géré par la mère du romancier, Romain Gary, pour le compte d'un riche New-Yorkais. Romain Gary en parle dans son roman autobiographique « La Promesse de l’Aube ».
Le quartier est agréable, proche du centre-ville et du bord de mer, ainsi que de la ligne de tramway n°2.
Bien en copropriété (total de 49 lots). Provisions sur charges : 296 euros par mois (chauffage et eau compris. Taxe foncière 1.140 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 86 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Etat À rafraîchir
- Etage 4ème / 7 étages
- Exposition Est
- Vue Rue
- Construit en 1927
- Année de renovation 2002
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Fenêtres coulissantes
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Salon 33.85 m²
- 2 Chambres
- 1 Cuisine 8.25 m²
- 1 Salle de douche 4.98 m²
- 1 Entrée 6.47 m²
- 1 Couloir 5.37 m²
Sous-sol
- 1 Cave
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Mer
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots49
- Taxe foncière1 140 €
- Charges de copropriété296 € / Mois
- Loi Carrez86.01 m²
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- Pas de procédure en cours