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Appartement
Nice Victor Hugo

  • Ref. 1578
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 35 m²
  • 290 000 €

Nice Paul Déroulède : 2 pièces avec terrasse sud

Nice centre, entre Paul Déroulède et Victor Hugo, appartement récent avec terrasse.
Vous avez la possibilité d’y acquérir un bel appartement de F2 en avant-dernier étage. Ce bien a une surface Loi Carrez de 35.02m² et s’ouvre sur une terrasse. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, et une chambre avec penderie. Les deux pièces donnent sur la terrasse exposée sud de 10.30m². L’appartement bénéficie de volets électriques, d’une bonne isolation acoustique et thermique, ainsi que d’une pompe à chaleur centrale pour le chauffage et la climatisation.
Au coeur de Nice, le “14 Victor Hugo” a été réalisé en 2010 par le prestigieux cabinet d’architectes Wilmotte & Associés. La résidence dispose d’un jardin complanté d’arbres et de plantes exotiques et d’une double entrée par la rue Paul Déroulède, à côté de l’Institut Jeanne de France, et par le boulevard Victor Hugo, à côté de l’hôtel 5 étoiles Exedra Boscolo.
C’est une exclusivité de l’agence Istra.

Bien en copropriété (148 lots dont 73 appartements). Provisions sur charges : 101 euros par mois. Taxe foncière annuelle 943 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Chauffage Climatisation, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Entrée 1.9 m²
  • 1 Toilettes 1.58 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18.85 m²
  • 1 Salle de douche 2.96 m²
  • 1 Chambre 9.31 m²
  • 1 Terrasse 10.3 m²

Proximités

  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Crèche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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