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Appartement
Nice Tzarewitch

  • Ref. 1508
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 49 m²
  • 205 000 €

Nice François Grosso : F2 dernier étage, terrasse, parking

Exclusivité. Beau 2 pièces meublé en dernier étage avec terrasse ensoleillée, cave et parking, dans le quartier François Grosso.
Cet appartement de type F2 est en 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il a une surface Loi Carrez de 49.05m² distribuée comme suit : petite entrée avec placard, grand séjour carrelé, cuisine indépendante équipée, dégagements avec penderie, wc séparé, salle de douche, et une chambre.
L’appartement est entièrement meublé. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse de 13.00m² exposée ouest et équipée de 2 stores. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un parking privatif.
L’immeuble “Les Romarins” a été réalisé en 1980, sa cage d’escalier a été rénovée en 2018. Il est situé dans la partie supérieure du boulevard François Grosso, à proximité du boulevard Tzarewitch. Tout près de là, se trouvent le club de tennis du Nice LTC, le lycée du Parc Impérial, l’accès à la voie Mathis, le parc Estienne d’Orves, la Faculté de Droit ...
Les diagnostics sont à votre disposition. En résumé, il n’y a ni amiante, ni termites. Des anomalies sont à corriger sur l’installation électrique. Le risque de sismicité est classé “4” moyen.
Bien soumis au statut de la copropriété, total de 75 lots (dont 23 appartements). Provisions sur charges : 81 par mois. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 24.75
  • 1 Cuisine 7.11
  • 1 Chambre 9.45
  • 1 Salle de douche 3.36
  • 1 Toilettes 1.38
  • 1 Dégagement 3
  • 1 Terrasse 13

-1

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Gare
  • Parc
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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