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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1604
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 60 m²
  • 295 000 €

Nice François Grosso : 2 pièces+ avec terrasse

Nice boulevard François Grosso, bel appartement de 60.29m² en très bon état, double exposition, balcon et terrasse.
Le bien est en 4ème étage sur 6 avec ascenseur, traversant est/ouest. Il comprend une belle entrée avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse de 6.30m² exposée Est, une chambre au calme, une cuisine équipée avec un balcon côté Ouest, une salle de douche et un wc indépendant. Petit plus : une pièce de 6.00m² pouvant servir de coin nuit ou de bureau. S’y ajoute également une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif et l’eau chaude individuelle. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage.
L’immeuble « Les Cactus » a été réalisé en 1957 par la société Virello Contesso & Cie, il est situé en face de l’avenue des Orangers, à proximité des commerces, écoles, transports et du bord de mer.
Exclusivité Istra.

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 42 lots dont 21 appartements). Provisions sur charges 533.51 euros par trimestre. Le syndic est le Cabinet Azurmer. Immeuble assuré par Groupama. Taxe foncière annuelle 917 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1957
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 14.81 m²
  • 1 Chambre 13.96 m²
  • 1 Chambre d'enfants 6.05 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Balcon 1.8 m²
  • 1 Entrée 10.28 m²
  • 1 Cuisine équipée 8.06 m²
  • 1 Salle de douche 4.36 m²
  • 1 Toilettes 1.35 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 3.8 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Mer
  • Parc
  • Supermarché
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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