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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1554
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 46 m²
  • 256 000 €

Nice Grosso / Fleurs : 2 pièces avec terrasse et garage

SOUS COMPROMIS
Appartement contemporain de 2 pièces avec terrasse et garage, dans une résidence de 1987 située dans le quartier François Grosso / Fleurs à Nice.
Cet appartement de 46m² est en très bon état et comprend : une belle pièce à vivre de plus de 29m² avec cuisine équipée et îlot central, une salle de douche avec toilettes, une chambre dotée d’un grand dressing aménagé. Les 2 pièces principales s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée de plus de 10m² avec espaces de rangement. Prestations de qualité : climatisation, double-vitrage, volets et store électriques. L’appartement est au second étage sur 4. Il est vendu avec un beau garage en sous-sol.
L’immeuble LE CHERET a été réalisé en 1987 par la SIVN, il dispose d’un ascenseur et d’un local sécurisé pour 2 roues. La façade ouest vient d’être repeinte. L’emplacement est proche du centre-ville et des plages (5 minutes à pied), ainsi que des écoles et commerces. La station de tramway la plus proche est celle d’Alsace-Lorraine.

Bien en copropriété, total de 131 lots (dont 79 appartements). Provisions sur charges : 120 euros par mois (chauffage et eau chaude individuels). Taxe foncière annuelle : 966 euros. Mandat Exclusif Agence Istra. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Stores électriques
  • Accès handicapé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 29.44 m²
  • 1 Chambre 12.71 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.28 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

-2

  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Supermarché
  • Salle de sport
  • Mer
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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