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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1618
  • 1 salle de bain
  • 31 m²
  • 172 000 €

Nice quartier des Fleurs - Studio F1 avec balcon

Nouveau ! Studio F1 avec balcon à vendre dans le quartier des Fleurs à Nice.

L’appartement est au 3ème étage sur 4. Sa surface Loi carrez est de 31.01m² et s’y ajoute un balcon de 4.33m² exposé Est, au calme. L’immeuble a été construit en 1987 et dispose d’un ascenseur, d’un jardin intérieur d’agrément et d’un local sécurisé pour 2 roues.
Le bien comprend une entrée, une salle de bains avec toilettes, un grand séjour avec penderie et lit rabattable, une cuisine indépendante équipée, et un balcon avec vue sur le jardin.
L’emplacement est proche du centre-ville, de la station de tramway et des plages (5 minutes à pied), ainsi que des écoles et commerces.
Bien sélectionné par l’agence Istra.

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 133 lots dont 79 principaux). Provisions sur charges : 245.20 par trimestre (incluant le fonds Alur). Syndic de copropriété : Cabinet Azurmer. Immeuble assuré par la compagnie Axa. Taxe foncière 2021 : 600 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1987

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Salon 17.96 m²
  • 1 Cuisine équipée 6.19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.53 m²
  • 1 Entrée 2.33 m²
  • 1 Balcon 4.33 m²

Proximités

  • Bus
  • Supermarché
  • Mer
  • Université
  • Tramway
  • Parking public

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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