Nice Baumettes : Studio F1 avec balcon

Nice avenue des Baumettes, proche Faculté de Droit. Studio F1 de 27,18m² avec beau balcon.
Il comprend une entrée, un salon parqueté ouvrant sur un balcon de 5,50m², une cuisine indépendante, et une salle de bains avec wc. Il est en 1er étage avec ascenseur. L’appartement est ensoleillé et a une vue dégagée sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Il y a également une cave.
L’immeuble “Le Plein Ciel”, achevé en 1970, fait partie de l’ensemble immobilier “Les Résidences du Parc des Baumettes” conçu par Monsieur Bizelli.
Grâce à son emplacement, vous bénéficiez de la proximité du bus (arrêt de la ligne n°38 devant la résidence), du superbe parc naturel Estienne d’Orves, des écoles, collèges et lycées, de l’accès à la voie rapide qui est située en contrebas de la colline.
Co-exlusivité Istra.

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 70 lots dont 36 lots principaux). Provisions sur charges : 91 euros par mois. Taxe foncière annuelle 863 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Délégation de mandat.

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 27 m²
• Chauffage Collectif
• Etat À rénover
• Etage 1er / 5 étages
• Exposition Ouest
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 2.4 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3.75 m²
• 1 Cuisine 5.91 m²
• 1 Séjour 15.12 m²
• 1 Balcon 5.5 m²
• 1 Cave

Proximités

• Bus
• Parc
• Route principale
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots70
• Taxe foncière863 €
• Charges de copropriété91 € / Mois
• Loi Carrez27.18 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 971€ ~ 1313€
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• Pas de procédure en cours