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Appartement
Nice Baumettes

  • Ref. 2765732
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 43 m²
  • 148 200 €

Nice Baumettes, 2 pièces terrasse, cave, parking collectif

Colline des Baumettes. Appartement F2 avec terrasse, cave et parking collectif.
Ce bien a une surface Loi Carrez de 43.38m², il comprend une entrée, un salon parqueté et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 12m², une chambre avec penderie, un wc séparé avec cumulus, et une salle de bains.
Beau potentiel et hauts plafonds. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il y a également une cave en sous-sol.
L’appartement est en rez-de-chaussée côté résidence et en 1er étage côté rue. La terrasse est exposée ouest / nord ouest et bénéficie du soleil l’après-midi avec une vue dégagée sur la colline St Philippe, la voie Mathis en contrebas et le parc Estienne d’Orves.
Cet immeuble fait partie de l’ensemble immobilier “Les résidences du Parc des Baumettes”, construit au début des années 60 et complanté d'oliviers centenaires. Le quartier est résidentiel, tout en étant relativement proche des commodités.
Il y a un arrêt de bus devant la résidence et un raccourci piéton qui permet de rejoindre le boulevard François Grosso. L’Université de Droit, la gare Sncf et le bord de mer sont à environ 15 minutes de marche.
Prix non négociable.

Bien soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Provisions sur charges : 119 euros par mois. Taxe foncière : 1037 euros. DPE classe énergie : E (320). Honoraires d’agence à charge du vendeur.

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1961
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Interphone
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Salon 15.5 m²
  • 1 Chambre 12.31 m²
  • 1 Cuisine 7.71 m²
  • 1 Salle de bains 3.41 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 3.45 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Parc
  • Tennis
  • École secondaire
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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