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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1487
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 60 m²
  • 262 000 €

Nice Fleurs : vaste 2 pièces traversant

Vaste 2 pièces traversant de 60m² dans un immeuble de l’avenue des Fleurs, à proximité de la future station de tramway et à quelques minutes à pied du bord de mer.
Ce spacieux appartement dispose de beaux volumes et d’une double exposition nord / sud. Il est en premier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 60 dont le ravalement de la façade sud a été voté.
L’appartement comprend une grande entrée avec rangements, un salon parqueté avec loggia fermée, une chambre exposée sud avec une porte-fenêtre en double-vitrage et un balcon, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, un cabinet de toilette, et une salle de douche avec wc et fenêtre. Le chauffage est collectif et l’eau chaude individuelle.
Bel emplacement à quelques pas du boulevard Victor Hugo et du jardin Alsace-Lorraine, ainsi que des nombreux commerces du boulevard Gambetta (Picard, Nicolas, L’Oustaou, Casino, Multari, Canet …).

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Bien soumis au statut de la copropriété, total de 17 lots principaux. Provisions sur charges : 194 par mois.
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 980 euros
DPE classe énergie : C (105)

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1962
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 9.8 m²
  • 1 Salon 16.25 m²
  • 1 Loggia 3.93 m²
  • 1 Chambre 15.65 m²
  • 1 Dégagement 3.06 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.46 m²
  • 1 Toilettes 1.62 m²
  • 1 Balcon 0.96 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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