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Appartement
Nice Baumettes

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 1431
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 64 m²
  • 265 000 €

Nice Baumettes, 3 pièces traversant avec balcon

Appartement F3 de 62.72m² plus balcon dans une résidence de standing située sur la colline des Baumettes à Nice, à proximité du Musée des Beaux-Arts.
La résidence “Le Nice” a été construite en 1960 par l’architecte J. Thibaut. Sur la façade de l’immeuble au-dessus de l’entrée, une mosaïque représente l’aiglon niçois; il s’agit d’une oeuvre réalisée par l’artiste peintre et mosaïste russe, Ivanna Lemaître, à l’occasion du 100ème anniversaire du rattachement de Nice à la France. Le hall de l’immeuble est agrémenté d’une grande photo en noir & blanc représentant le port de Nice.
Vous avez aujourd’hui la possibilité d’acquérir ce bien immobilier d’une surface Loi Carrez de 63.72m² avec un balcon de 5m²; il dispose d'une triple exposition, en 1er étage avec un ascenseur donnant accès direct à l’appartement.
Il comprend une entrée, un dégagement avec placard, un beau salon parqueté ouvrant sur le balcon exposé Est, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres dont une carrelée, un wc séparé, et une jolie salle de bains en mosaïque verte avec wc et fenêtre.
L’appartement est en bon état, le chauffage et l’eau sont individuels. Il y a également une cave en sous-sol et la possibilité de louer une place extérieure de parking.
Un arrêt de bus de la ligne n°38 est situé à quelques mètres de l’entrée de l’immeuble et l’accès routier est aisé grâce à la voie rapide toute proche. La gare Sncf à 20 minutes à pied et l’aéroport international à 30 minutes en bus. Le bord de mer est à moins de 800 mètres.

Réservez votre visite dès maintenant. Contactez l’agence Istra, spécialiste de l’immobilier du quartier des Baumettes depuis 24 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

Bien soumis au statut de la copropriété, lot principal n°13 (total de 24 lots principaux)
Charges annuelles de copropriété : environ 900 euros
Délégation de mandat
Taxe foncière annuelle : 1006 euros
DPE classe énergie : E (331)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1960

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Salon 19.07 m²
  • 1 Cuisine 8.67 m²
  • 1 Entrée 5.95 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains 4.78 m²
  • 1 Toilettes 1.96 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville
  • Parc
  • Mer
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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