Nice boulevard François Grosso. Appartement 4 pièces dans un bel immeuble art-déco, situé à proximité des commerces, transports, écoles et plages.
Ce bien a une surface Loi Carrez de 86.01m², il est situé en 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante équipée avec façade laquée jaune/blanc et plan de travail en granit du Zimbabwe, 3 chambres parquetées (de 10.92m², 15.05m² et 16.87m²), deux balconnets, une salle d’eau avec douche balnéo et sèche-serviette Acova, ainsi qu’un wc séparé. Les pièces principales sont exposées à l’Est et sont sans vis-à-vis.
L’appartement bénéficie du cachet art-déco (hauts plafonds, moulures d’époque, granito dans l’entrée, parquet massif d’origine dans les pièces principales), mais aussi de prestations plus modernes : fenêtres en pvc double-vitrage, volets électriques ...
L’immeuble « Les Pervenches » est une construction art-déco. En 1927, il s’agissait de l’hôtel-pension « Mermonts » qui était géré par la mère du grand romancier, Romain Gary, pour le compte de monsieur Abram Jedvabnik, un riche New-Yorkais. Romain Gary en parle longuement dans son roman autobiographique « La Promesse de l’Aube ».
Le quartier est très agréable, proche du centre-ville et du bord de mer, ainsi que de la future ligne n°2 du tramway. Les commerces, écoles et plages sont accessibles à pied.
Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 49 lots). Provisions sur charges annuelles : 3556 euros
Honoraires d’agence à charge du vendeur
DPE classe énergie : D (225)