Comment estimer son bien immobilier ?

15 juin 2020

L’estimation d’un bien immobilier n’est pas une science exacte, loin de là ! Chacun a son avis et il peut y avoir de gros écarts. Faire appel à un agent immobilier s’avère utile, voire indispensable.

La connaissance du marché immobilier local fait toute la force de l’agent immobilier. Ce dernier, doté de son expérience de terrain, est souvent capable de donner un prix sans même voir l’appartement. Mais une estimation sérieuse nécessite obligatoirement une visite approfondie.

Après cette visite qui dure environ une heure, l’agent immobilier vous remettra son rapport d’estimation, en général sous 24/48 heures. Cette estimation aura été établie au travers de plusieurs méthodes, les plus connues étant la méthode des comparables et celle de capitalisation.

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