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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 1514
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 63 m²
  • 275 000 €

Nice avenue des Fleurs, 2/3 pièces traversant

A vendre dans le quartier des Fleurs à Nice, 2/3 pièces traversant dans un immeuble de standing.
L’appartement comprend une grande entrée avec rangements, un salon en marbre ouvrant sur une loggia exposée sud, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, un wc séparé, une belle chambre avec 2 placards, une petite chambre / bureau donnant sur une véranda. Il y a également une cave.
La résidence a été construite en 1964 par les frères Boggio. C’est une construction de qualité qui comprend 7 étages avec ascenseur; elle est bien entretenue et sécurisée (gardien, portail).
Bel emplacement proche du boulevard Victor Hugo et de la mer, des commerces et des transports (dont la ligne n°2 du tramway).

Bien soumis au statut de la copropriété, total de 27 lots principaux. Provisions sur charges mensuelles : 189 par mois. Taxe foncière : 1.278 euros. DPE classe énergie : D (154). Honoraires d’agence à charge du vendeur

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etage 2ème / 7 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1964

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Digicode

Pièces

  • 1 Salon 24.55 m²
  • 1 Chambre 13.97 m²
  • 1 Bureau 7.3 m²
  • 1 Salle de bains 4.34 m²
  • 1 Entrée 7.91 m²
  • 1 Véranda 5.12 m²
  • 1 Loggia 6.66 m²
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Dégagement 3.22 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Centre ville
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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