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Nice quartier des Fleurs : 2 pièces traversant avec balcons

La vraie valeur...

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Nice quartier des Fleurs : 2 pièces traversant avec balcons SOUS COMPROMIS Nice avenue des Orangers, bel appartement F2 de 51.69m² avec double exposition, 2 balcons et une belle luminosité. Le bien est en étage élevé (4ème sur 6 avec ascenseur). Il comprend une entrée aménagée en bureau, un grand séjour/cuisine ouvrant sur un balcon de 3.80m² avec une vue dégagée, une salle de douche, un wc séparé avec lave-main, un dégagement avec plusieurs rangements, une chambre climatisée donnant sur un balcon au calme côté sud. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage. L’appartement est en bon état, calme et lumineux. L’immeuble « Les Citronniers » a été réalisé en 1957 sur l’ancienne propriété de la Vicomtesse de Lestrange, il est situé à proximité des commerces, du bord de mer, et des transports (près de la station de tramway Alsace-Lorraine). Cet appartement a fait le bonheur de ses propriétaires actuels pendant 17 ans. Ils souhaitent à présent le céder à cause de la distance avec leur résidence principale. Exclusivité Istra. Bien en copropriété (total de 62 lots dont 31 principaux). Provisions sur charges 167 euros par mois. Une procédure en cours. Taxe foncière annuelle 844 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

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