VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Grosso, 2 pièces avec balcon proche mer

Nice Grosso, 2 pièces avec balcon proche mer Bel emplacement à seulement quelques mètres du bord de mer et du futur tramway, dans un immeuble totalement rénové en 1999. Appartement de 35.70m² plus balcon. Ce bien de type F2 est au 3ème étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Il comprend une petite entrée, une salle d’eau avec douche et wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec kitchenette aménagée, un balcon donnant sur cour, et une chambre avec penderie. Il est calme et en bon état avec une climatisation et des fenêtres en pvc double-vitrage, et dispose également d’un box fermé en sous-sol. Le quartier est agréable, proche du centre-ville et de la Promenade des Anglais. Les commerces (épicerie primeur Le Gamin, restaurant L’Ardoise, Pizza Bisso …) sont accessibles à pied. C’est un appartement tout à fait adapté pour un pied-à-terre à Nice ou pour un placement locatif (facilement louable à des étudiants ou à des touristes). Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 24 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr Bien immobilier soumis au statut de la copropriété, lot principal n°45 (total de 54 lots) Honoraires d’agence à charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 1392 euros Taxe foncière annuelle : 856 euros DPE classe énergie : en cours