Nice François Grosso : 3 pièces avec terrasse SOUS COMPROMIS Appartement de 3 pièces traversant avec terrasse dans une résidence de standing. Le bien est situé dans le bas du boulevard François Grosso, à proximité de l’école des Baumettes et de la Promenade des Anglais. Il s’agit d’un 3 pièces de 75.20m² en 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard et dressing, un salon de 31.05m² avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse de 10m², un dégagement, 2 chambres au calme, une salle de douche récente, et un wc séparé. L’appartement est traversant Est/Ouest. Il bénéficie d’un système central de chauffage et de climatisation qui est inclus dans les charges, de même que la consommation d’eau froide et d’eau chaude. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique, le faux plafond et l’aménagement de la cuisine. Le bien est vendu avec une cave en 1er étage et un box fermé à l’entresol. La résidence ‘Bel Air Mansions’ a été construite en 1967 par monsieur Robert Fontana. L’emplacement est proche du centre, des commerces, de la ligne de tramway numéro 2 et des plages (3 minutes à pied). Exclusivité Agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 364 lots). Provisions sur charges : 984.79 euros par trimestre (fonds Alur inclus). Syndic : Sogeaic. Prix de vente hors honoraires 320.600 euros. Honoraires d’agence (4.80% TTC) à charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4,80 %  – Prix net vendeur :  320600 Euros