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Casa 6 vani
Nizza

  • Ref. 1795230
  • 140 m²
  • 285 000 €

Nizza quartiere Grosso, casa da vendere con 2 appartamenti affitatti

Casa atipica sul lato di una collina, accessibile solo da una scalinata, ed composta da 2 appartamenti attualmente in affitto. Proprietà dedicata all'investimento locativo.
La mettratura calpestabile totale è di 139.51mq. Esso comprende un trilocale di 63.02mq con un giardino ed un altro trilocale di 76.49mq al primo piano con l’uso della terrazza sul tetto.
Oltre al suo accesso relativamente difficile (quasi ottanta gradini da salire), la casa necessita dei lavori. Per queste ragioni, gli appartamenti sono affittati da molti anni per un affitto ragionevole agli stessi inquilini.
L'utile lordo si attesta a poco più del 3% (9.172 euro di redditi da locazione all'anno) ed il prezzo al metro quadro (2.042 euro) è ben al di sotto della media del quartiere.

Per altre informazioni, contatta l'agenzia Istra, immobiliare a Nizza da oltre 23 anni. Tf +33.4.93.97.2000 agence@istra.fr

Onorari di agenzia a carico del venditore
Classe energetica : E

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Summary

  • Vani 6 vani
  • Superfice 140 m²
  • Heating Autonomo
  • Condition Da ristrutturare
  • Orientation Est

Vani

Rez-de-jardin

  • 1 Appartamento 63.02 m²

1er

  • 1 Appartamento 76.49 m²

Prossimità

  • Centro
  • Negozi
  • Scuola elementare 200 metri
  • Mare 450 metri
  • Supermercato 100 metri

Energy efficiency

Energia - Consumo convenzionale
Energia - Stima delle emissioni

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