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Appartement 3 pièces
Nice Fleurs

  • Ref. 1787011
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 64 m²
  • 307 000 €

Nice avenue des Fleurs, 3 pièces à vendre, terrasse, cave et parking

Bel appartement de 64.40m² avec terrasse, cave et parking, dans une résidence récente (1991) de l’avenue des Fleurs à Nice.
Ce bien est en très bon état et comprend un beau salon de plus de 20m², 2 chambres avec penderie, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche, un wc avec lave-mains, une entrée avec placard et dressing. Il est en 2ème étage avec un grand ascenseur (prévu jusqu'à 13 personnes).
Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une charmante terrasse de 4.40m² au calme. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Le bien est proposé avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Les commerces, écoles, transports et plages sont proches. Atout majeur : la résidence "Le Dana" se situe à proximité de la future station Victor Hugo de la ligne n°2 de tramway.

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Bien soumis au statut de la copropriété, lot principal n°20 (total de 220 lots). Charges annuelles de copropriété : 1.743 euros
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle :1.259 euros
DPE classe énergie : D (219)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Condition Bon état
  • Etage 2ème / 8 étages
  • Orientation Nord
  • Construit en 1991

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Salon 20.3 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine 8.4 m²
  • 1 Salle de douche 3.96 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée 8.1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrasse 4.4 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire 500 mètres
  • Mer 550 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 1 km
  • Université 1.3 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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