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Appartement 3 pièces
Nice Baumettes

  • Ref. 1795228
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 66 m²
  • 259 000 €

Nice Baumettes, vente 2/3 pièces avec veranda

Bel appartement de 66.32m² ouvrant sur une terrasse fermée, dans une résidence avec gardien et parking collectif située au sommet de la colline résidentielle des Baumettes à Nice.
Ce bien comprend une belle entrée, un salon et une salle-à-manger parquetés, une chambre à coucher avec dressing aménagé, une salle de bains, un toilette séparé, et une cuisine indépendante équipée. L’appartement est en bon état et très lumineux, les fenêtres sont en pvc double-vitrage. Le salon, la cuisine et la chambre s’ouvrent sur la véranda de 15.50m² avec une vue dégagée sur la colline du parc Estienne d’Orves. Conçu comme un 3 pièces à l’origine, l’ouverture d’une cloison en a fait un 2/3 pièces, mais il serait facile de recréer la 2ème chambre. Il y a également une cave en sous-sol.
La résidence a été construite en 1961 par l’entreprise Bizelli sur un terrain complanté d’oliviers centenaires; elle est bien entretenue et dispose des services d’une gardienne, d’un portail électrique et d’un parking collectif. L’accès routier est aisé grâce à la voie rapide toute proche. Si vous utilisez le train, la gare est à 15 minutes à pied. Quand au bord de mer, il est à moins d’un kilomètre.

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, spécialiste de l’immobilier du quartier des Baumettes depuis plus de 23 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

Bien soumis au statut de la copropriété, lot principal n°305 (total de 54 lots principaux)
Honoraires d’agence à charge du vendeur conformément au mandat
Charges annuelles de copropriété : 2.540 euros
Taxe foncière annuelle : 1.100 euros
DPE classe énergie : D (210)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Chauffage Collectif
  • Condition Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Orientation Nord Ouest

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Gardien

Pièces

  • 1 Salon 14.74 m²
  • 1 Salle à manger 15.85 m²
  • 1 Chambre 14.09 m²
  • 1 Cuisine 7.38 m²
  • 1 Salle de bains 4.68 m²
  • 1 Toilettes 0.93 m²
  • 1 Entrée 8.65 m²
  • 1 Véranda 15.5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Parc
  • Université
  • Aéroport 6.6 km
  • École primaire 700 mètres
  • Gare 1.4 km
  • Mer 950 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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