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Appartement 3 pièces
Nice Baumettes

  • Ref. 1285
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 56 m²
  • 197 000 €

Nice Baumettes, vente 3 pièces avec terrasse

Appartement de 3 pièces de 55.59m² avec terrasse, dans une résidence des années 60 de bon standing avec gardien et parking collectif, sur la colline résidentielle des Baumettes.
L'appartement de type F3 est bien distribué et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ! Il comprend un hall d’entrée, un salon ouvrant sur la terrasse de 12m² avec vue dégagée, 2 chambres de 10 et 11m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont d’origine, mais le bien (qui fut l'appartement témoin lors de la construction de l'immeuble) est en bon état et le tableau électrique neuf.
La résidence est située à proximité de la Faculté de Droit et du parc naturel Estienne d’Orves … Petit défaut : on entend la voie rapide qui est en contrebas de la colline, mais c'est moins bruyant que certaines rues du centre ville.

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Bien soumis au statut de la copropriété, lot n°302 (total 54 lots principaux)
Charges annuelles de copropriété : 2.227 euros
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 990 euros
DPE classe énergie : D (217)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Bon état
  • Orientation Est Ouest
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Pièces

  • 1 Séjour 17.21 m²
  • 1 Terrasse 12.41 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine 6.87 m²
  • 1 Salle de bains 3.44 m²
  • 1 Toilettes 1.05 m²
  • 1 Entrée 5.32 m²
  • 1 Cave 5.86 m²

Proximités

  • Gare 15 minute
  • Mer 900 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Tennis 800 mètres
  • Université 900 mètres
  • Bus 50 mètres
  • École primaire
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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