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Appartement 3 pièces
Nice

  • Ref. 2097219
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 64 m²
  • 299 000 €

Nice François Grosso, 3 pièces avec terrasses. Exclusivité Istra

Nice François Grosso. Exclusivité Agence Istra. Superbe appartement de 63,70m² + 2 terrasses, double exposition est/ouest, immeuble de bon standing situé à quelques pas de l'avenue des Fleurs.
Habitable immédiatement, ce F3 est en 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un beau salon en marbre ouvrant sur une terrasse de 6m², une cuisine entièrement équipée avec faux-plafond et spots, semi ouverte sur le salon, une jolie salle de douche moderne à l'italienne, un wc séparé, 2 chambres avec parquet stratifié, au calme ouvrant sur une terrasse de 8.90m². S’y ajoute une cave au 1er étage.
Le quartier est agréable et bien desservi. Ecoles, collèges et lycées à proximité. Supermarché et bus au bas de l’immeuble, plages à 500 mètres ...

Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 56 lots). Provisions sur charges annuelles 3311 euros
Prix hors honoraires 283412 euros. Honoraires d’agence à charge de l'acquéreur (5,50% TTC du prix)
Taxe foncière : 1093 euros
DPE classe énergie : D (195)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Condition Excellent état
  • Etage 6ème / 7 étages
  • Orientation Est Ouest
  • Année de renovation 2013

Prestations

  • Baies vitrées
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 7.9 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 2 Terrasses 6 m², 8.9 m²

1er

  • 1 Cave

6ème

  • 1 Séjour 21.4 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Bus
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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